Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Gl Skolevej 5, Valsgård

Villa · 315 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.280 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 11.259 kr/m² × 315 m².3.546.585 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk315 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+69%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.426.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,90 pct. siden mar. 2026
582k1,5M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.812.500 kr.I dag · vores estimat2.426.883 kr.Markedet · 19921.424.430 kr.Markedet · 1993582.435 kr.Markedet · 19941.246.770 kr.Markedet · 1995965.790 kr.Markedet · 19961.363.950 kr.Markedet · 1997976.185 kr.Markedet · 19981.706.670 kr.Markedet · 19991.619.415 kr.Markedet · 20001.818.810 kr.Markedet · 20012.304.540 kr.Markedet · 20021.646.820 kr.Markedet · 20031.874.250 kr.Markedet · 20041.111.635 kr.Markedet · 20051.633.275 kr.Markedet · 20062.212.560 kr.Markedet · 20072.693.250 kr.Markedet · 20082.460.780 kr.Markedet · 20092.317.770 kr.Markedet · 20102.665.530 kr.Markedet · 20112.399.355 kr.Markedet · 20122.602.215 kr.Markedet · 20132.566.305 kr.Markedet · 20141.225.665 kr.Markedet · 20152.327.220 kr.Markedet · 20163.379.005 kr.Markedet · 20172.760.660 kr.Markedet · 20182.573.550 kr.Markedet · 20192.462.670 kr.Markedet · 20202.681.595 kr.Markedet · 20213.490.515 kr.Markedet · 20223.703.770 kr.Markedet · 20233.640.455 kr.Markedet · 20243.881.115 kr.Markedet · 20253.593.520 kr.Markedet · 20263.247.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.812.500 kr.
I dag · vores estimat
2.426.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.812.500 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsmarken 5, Valsgård
9500 Hobro		224 m²351 m22-07-20242.500.000 kr.11.161 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²355 m27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²
Skoletoften 8, Valsgård
9500 Hobro		201 m²203 m05-11-20251.850.000 kr.9.204 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård
9500 Hobro		200 m²655 m15-12-20232.695.000 kr.13.475 kr./m²
Vestparken 8, Valsgård
9500 Hobro		174 m²257 m27-02-20251.765.000 kr.10.144 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²418 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²560 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²616 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Skoletoften 3, Valsgård
9500 Hobro		162 m²214 m27-08-20251.735.000 kr.10.710 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²418 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden