Gl.Skolevej 5, Skydebjerg, 5560 Aarup — Villa · 128 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 962 m²
Indbygget garage: 24 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.551 kr/m².1.467.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.342.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,31 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 6 5560 Aarup	127 m²	815 m	24-11-2025	1.400.000 kr.	11.024 kr./m²
Toften 4 5560 Aarup	131 m²	835 m	13-06-2026	1.460.000 kr.	11.145 kr./m²
Møllegårdsvej 45 5560 Aarup	122 m²	785 m	12-06-2025	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²
Svinget 12 5560 Aarup	132 m²	929 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	9.432 kr./m²
Udsigten 1 5560 Aarup	122 m²	903 m	16-11-2023	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Drosselvej 4 5560 Aarup	126 m²	1,2 km	21-11-2023	1.195.000 kr.	9.484 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	1,3 km	24-08-2026	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²
Spurvevænget 11 5560 Aarup	131 m²	1,3 km	29-04-2025	1.470.000 kr.	11.221 kr./m²
Æblehaven 45, Ormehøj 5560 Aarup	125 m²	1,3 km	03-07-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Fuglebakken 23 5560 Aarup	125 m²	1,4 km	01-12-2025	1.460.000 kr.	11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu