Gl. Skolevej 48

Villa · 51 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 51 m², grund på 249 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.681 kr/m².1.726.414 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Lille grund til villaKun 249 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering1.533.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,73 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 19A, kl. 7400 Herning	48 m²	114 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Holstebrovej 14 7400 Herning	54 m²	530 m	06-06-2024	3.321.640 kr.	61.512 kr./m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	107 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Lykkesvej 45, kl. 7400 Herning	39 m²	433 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	61.538 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	312 m	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²
Paghs Alle 20 7400 Herning	65 m²	194 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Gefionsvej 1 7400 Herning	66 m²	638 m	19-06-2026	922.500 kr.	13.977 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	461 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	214 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	249 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu