Gl.Skolevej 3, Skydebjerg

Villa · 155 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 607 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.688 kr/m².2.314.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.796.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,62 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 722.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 722.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.685.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021aug.Solgt, familiehandel722.500 kr.
jun.Ejerskifte722.500 kr.
2018jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 1 5560 Aarup	153 m²	776 m	28-01-2026	2.110.000 kr.	13.791 kr./m²
Torpvej 29, Torp 5560 Aarup	150 m²	791 m	24-11-2024	1.320.000 kr.	8.800 kr./m²
Dragebakken 6 5560 Aarup	150 m²	844 m	11-08-2024	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Kirsebærhaven 51 5560 Aarup	155 m²	1,2 km	15-03-2026	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Skrænten 9 5560 Aarup	163 m²	877 m	03-08-2026	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Drosselvej 23 5560 Aarup	153 m²	1,2 km	05-02-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Solbakken 29 5560 Aarup	170 m²	589 m	05-04-2025	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Kirsebærhaven 9 5560 Aarup	159 m²	1,2 km	07-04-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Eventyrbakken 7 5560 Aarup	164 m²	964 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Troldebakken 6 5560 Aarup	150 m²	1,2 km	27-06-2026	2.125.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu