Gl Skolevej 3, Ålbæk

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 812 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.880 kr/m².1.366.600 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.027.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+584,73 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
27. aug. 2019 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg150.000 kr.
majEjerskifte250.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 11, Ålbæk 6740 Bramming	109 m²	75 m	16-04-2026	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Varde Hovedvej 119, Tømmerby 6740 Bramming	124 m²	1,4 km	20-02-2025	1.048.000 kr.	8.452 kr./m²
Ålbæk Møllevej 18B 6740 Bramming	84 m²	336 m	27-05-2024	730.000 kr.	8.690 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 36 6740 Bramming	151 m²	670 m	14-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Kirsebærvænget 6 6740 Bramming	111 m²	3,4 km	14-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	3,1 km	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Gabelsparken 45 6740 Bramming	108 m²	3,4 km	29-01-2026	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Lergravsvej 7 6740 Bramming	112 m²	3,8 km	11-12-2023	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Egevænget 7 6740 Bramming	106 m²	3,4 km	01-10-2025	1.090.000 kr.	10.283 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	3,2 km	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu