Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Gl Skolevej 16, Tornby

Villa · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
982 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 6.801 kr/m² × 80 m².544.080 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering403.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedvejen 21A, Tornby
9850 Hirtshals		80 m²264 m28-11-2023300.000 kr.3.750 kr./m²
Søndermarken 3, Tornby
9850 Hirtshals		83 m²838 m12-02-2024475.000 kr.5.723 kr./m²
Jens Isaksensvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		58 m²663 m19-09-2024500.000 kr.8.621 kr./m²
Skovbovej 14, Tornby
9850 Hirtshals		105 m²834 m08-07-20241.100.000 kr.10.476 kr./m²
Storgårdsvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		111 m²251 m20-10-2024575.000 kr.5.180 kr./m²
Søndermarken 15, Tornby
9850 Hirtshals		117 m²1,0 km01-04-20241.150.000 kr.9.829 kr./m²
Skansebakken 1, Horne
9850 Hirtshals		93 m²4,0 km29-06-2025461.000 kr.4.957 kr./m²
Gl Landevej 8, Tornby
9850 Hirtshals		129 m²463 m10-07-2024650.000 kr.5.039 kr./m²
Skovgrunden 3, Tornby
9850 Hirtshals		130 m²542 m22-10-20241.775.000 kr.13.654 kr./m²
Tophøjvej 1A
9850 Hirtshals		86 m²5,0 km17-04-2024375.000 kr.4.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden