Menu
For mæglere Log ind
Rævskærvej 36, Tornby
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Rævskærvej 36, Tornby

Villa · 165 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.050.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i TornbyMedian pris/m² for villa i Tornby (9850, sidste 24 mdr.): 6.801 kr/m² × 165 m².1.122.165 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.412.949 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.050.000 kr / Estimat: 1.729.469 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden okt. 2006
478k789k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20061.275.000 kr.I dag · vores estimat1.412.949 kr.Markedet · 1992585.915 kr.Markedet · 1993479.985 kr.Markedet · 1994658.845 kr.Markedet · 1995729.795 kr.Markedet · 1996662.310 kr.Markedet · 1997841.005 kr.Markedet · 1998977.295 kr.Markedet · 1999845.130 kr.Markedet · 2000691.185 kr.Markedet · 2001826.650 kr.Markedet · 2002638.385 kr.Markedet · 2003802.890 kr.Markedet · 2004859.320 kr.Markedet · 2005856.515 kr.Markedet · 2006896.115 kr.Markedet · 20071.121.340 kr.Markedet · 20081.144.275 kr.Markedet · 2009951.720 kr.Markedet · 20101.182.225 kr.Markedet · 20111.243.440 kr.Markedet · 2012984.555 kr.Markedet · 2013858.000 kr.Markedet · 20141.513.545 kr.Markedet · 20151.485.990 kr.Markedet · 2016812.955 kr.Markedet · 2017912.615 kr.Markedet · 20181.043.460 kr.Markedet · 20191.121.670 kr.Markedet · 2020866.745 kr.Markedet · 20211.107.975 kr.Markedet · 20221.550.340 kr.Markedet · 2023916.905 kr.Markedet · 20241.297.230 kr.Markedet · 20251.082.730 kr.Markedet · 20261.066.065 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.412.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævskærvej 28, Tornby
9850 Hirtshals		163 m²139 m01-02-20242.995.000 kr.18.374 kr./m²
Bøjen 4, Tornby
9850 Hirtshals		178 m²72 m12-01-20261.150.000 kr.6.461 kr./m²
Nordsøvej 1, Tornby
9850 Hirtshals		159 m²530 m21-01-20241.250.000 kr.7.862 kr./m²
Hovedvejen 22, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²646 m27-10-20241.095.000 kr.6.801 kr./m²
Nejstgårdvej 97, Tornby
9850 Hirtshals		175 m²425 m28-08-20253.650.000 kr.20.857 kr./m²
Kræn Hansensvej 8, Tornby
9850 Hirtshals		161 m²859 m14-05-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Storgårdsvej 2, Tornby
9850 Hirtshals		171 m²772 m01-02-2024550.000 kr.3.216 kr./m²
Nejstgårdvej 115, Tornby
9850 Hirtshals		152 m²503 m15-04-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Storgårdsvej 4, Tornby
9850 Hirtshals		157 m²747 m21-05-2024700.000 kr.4.459 kr./m²
Bjergfyrvej 10, Tornby
9850 Hirtshals		142 m²259 m15-04-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden