Gl Skolevej 14, 7430 Ikast — Villa · 131 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 838 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.078 kr/m².1.464.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.800.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,33 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.800.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Samsøgade 6 7430 Ikast	130 m²	54 m	24-03-2026	1.267.500 kr.	9.750 kr./m²
Kr Poulsens Vej 21 7430 Ikast	131 m²	298 m	08-05-2025	2.030.000 kr.	15.496 kr./m²
Hans Egedes Vej 16 7430 Ikast	132 m²	480 m	31-03-2025	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Kirkegade 26 7430 Ikast	132 m²	496 m	30-09-2024	1.300.000 kr.	9.848 kr./m²
Nygaards Alle 20 7430 Ikast	132 m²	526 m	25-12-2025	1.000.000 kr.	7.576 kr./m²
Læsøgade 29 7430 Ikast	137 m²	266 m	28-07-2026	1.775.000 kr.	12.956 kr./m²
Grønlandsgade 41 7430 Ikast	131 m²	634 m	20-05-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²
Norgesgade 21 7430 Ikast	135 m²	393 m	10-10-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Thygesensvej 24 7430 Ikast	130 m²	583 m	02-12-2025	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Norgesgade 57 7430 Ikast	132 m²	598 m	07-06-2025	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu