Gl. Skolevej 13

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.600 kr.
Offentlig grundværdi: 360.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.687 kr/m².4.390.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 26.633 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 21.850 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering4.790.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (villa)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.790.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2020Bygget
2014jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skolevej 14 6857 Blåvand	179 m²	119 m	04-03-2025	4.375.000 kr.	24.441 kr./m²
Gl. Skolevej 20 6857 Blåvand	184 m²	191 m	27-01-2024	4.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Gl. Skolevej 22 6857 Blåvand	184 m²	193 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	26.630 kr./m²
Gl. Skolevej 3 6857 Blåvand	151 m²	92 m	02-12-2025	4.475.000 kr.	29.636 kr./m²
Gl. Skolevej 15 6857 Blåvand	214 m²	35 m	09-02-2026	5.700.000 kr.	26.636 kr./m²
Degnevangen 8 6857 Blåvand	182 m²	393 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	18.681 kr./m²
Degnevangen 19 6857 Blåvand	169 m²	469 m	27-11-2024	4.470.000 kr.	26.450 kr./m²
Bytoften 1 6857 Blåvand	163 m²	251 m	13-04-2026	1.250.000 kr.	7.669 kr./m²
Bytoften 8B 6857 Blåvand	159 m²	150 m	13-02-2025	4.362.500 kr.	27.437 kr./m²
Degnevangen 10A 6857 Blåvand	186 m²	439 m	19-08-2025	6.175.000 kr.	33.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu