Gl Skolevej 12, Kongsmark

Villa · 109 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i KongsmarkMedian pris/m² for villa i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 14.848 kr/m² × 109 m².1.618.432 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.695.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (villa)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
8. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
2020mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1985feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 9, Kongsmark 6792 Rømø	99 m²	150 m	11-09-2025	1.470.000 kr.	14.848 kr./m²
Gl Skolevej 27, Kongsmark 6792 Rømø	168 m²	142 m	06-10-2023	2.765.000 kr.	16.458 kr./m²
Prilen 2, Kongsmark 6792 Rømø	105 m²	289 m	24-11-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Strømmen 7, Kongsmark 6792 Rømø	116 m²	124 m	16-01-2024	2.370.000 kr.	20.431 kr./m²
Havnebyvej 67, Kongsmark 6792 Rømø	153 m²	283 m	26-12-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Hattesvej 28, Tvismark 6792 Rømø	143 m²	1,0 km	08-10-2025	2.084.726 kr.	14.579 kr./m²
Juvrevej 18, Bolilmark 6792 Rømø	100 m²	2,9 km	22-11-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Hattesvej 15, Tvismark 6792 Rømø	75 m²	1,3 km	06-11-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Sildestræde 10, Havneby 6792 Rømø	110 m²	4,9 km	17-01-2026	950.000 kr.	8.636 kr./m²
Sønderbyvej 3, Sønderby 6792 Rømø	124 m²	4,0 km	03-09-2026	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu