Gl Skolevej 10, Ålbæk, 6740 Bramming — Villa · 157 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².2.002.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.548.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,85 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1993 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.548.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Skolevej 11, Ålbæk 6740 Bramming	109 m²	32 m	16-04-2026	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Ålbæk Hovedvej 36 6740 Bramming	151 m²	714 m	14-11-2024	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Varde Hovedvej 119, Tømmerby 6740 Bramming	124 m²	1,4 km	20-02-2025	1.048.000 kr.	8.452 kr./m²
Gabelsparken 46 6740 Bramming	158 m²	3,1 km	10-09-2025	2.130.000 kr.	13.481 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	2,8 km	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²
Gabelsparken 39 6740 Bramming	161 m²	3,4 km	16-12-2023	1.350.000 kr.	8.385 kr./m²
Vestparken 14 6740 Bramming	141 m²	2,8 km	25-10-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Gummesmarkvej 24, Gummesmark 6740 Bramming	189 m²	2,0 km	06-07-2026	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	3,5 km	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Porsholtparken 28 6740 Bramming	145 m²	3,1 km	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu