Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Gl. Skagensvej 39B

Villa · 104 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 325 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.717 kr/m².859.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.231.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,92 pct. siden jan. 2021
366k606k845k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021700.000 kr.I dag · vores estimat1.231.424 kr.Markedet · 1992481.312 kr.Markedet · 1993433.368 kr.Markedet · 1994500.552 kr.Markedet · 1995532.376 kr.Markedet · 1996556.920 kr.Markedet · 1997551.720 kr.Markedet · 1998537.160 kr.Markedet · 1999734.760 kr.Markedet · 2000676.104 kr.Markedet · 2001676.936 kr.Markedet · 2002645.736 kr.Markedet · 2003658.424 kr.Markedet · 2004632.736 kr.Markedet · 2005742.872 kr.Markedet · 2006683.072 kr.Markedet · 2007803.192 kr.Markedet · 2008972.920 kr.Markedet · 2009884.416 kr.Markedet · 2010793.208 kr.Markedet · 2011854.984 kr.Markedet · 2012767.416 kr.Markedet · 2013866.632 kr.Markedet · 2014661.128 kr.Markedet · 2015727.272 kr.Markedet · 2016667.160 kr.Markedet · 2017726.440 kr.Markedet · 2018927.368 kr.Markedet · 2019628.784 kr.Markedet · 2020959.920 kr.Markedet · 20211.066.416 kr.Markedet · 2022998.712 kr.Markedet · 2023991.640 kr.Markedet · 20241.077.440 kr.Markedet · 20251.140.880 kr.Markedet · 2026985.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²158 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²
Buen 3
9900 Frederikshavn		105 m²284 m17-06-20251.525.000 kr.14.524 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²361 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²
Akelejevej 4
9900 Frederikshavn		108 m²274 m05-06-2024445.000 kr.4.120 kr./m²
Rosevej 28A
9900 Frederikshavn		101 m²421 m26-09-2024805.000 kr.7.970 kr./m²
Rosevej 21
9900 Frederikshavn		108 m²404 m30-06-20241.340.000 kr.12.407 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²535 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²460 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²395 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²667 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden