Gl. Skagensvej 21

Villa · 142 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1902. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.909 kr/m².1.438.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 12.930 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²+19,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.729.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+525,61 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2014 · Alm. Salg: 276.450 kr.
I dag · vores estimat: 1.729.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel276.450 kr.
2003jun.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Skagensvej 55C 9900 Frederikshavn	142 m²	285 m	02-07-2025	1.475.000 kr.	10.387 kr./m²
Kløvervej 26 9900 Frederikshavn	142 m²	308 m	18-02-2026	720.000 kr.	5.070 kr./m²
Buhlsvej 20B 9900 Frederikshavn	145 m²	153 m	04-03-2025	1.995.000 kr.	13.759 kr./m²
Constantiavej 15 9900 Frederikshavn	138 m²	375 m	15-12-2024	1.170.000 kr.	8.478 kr./m²
Århusgade 4 9900 Frederikshavn	138 m²	441 m	10-09-2026	1.060.000 kr.	7.681 kr./m²
Abildgårdsvej 42 9900 Frederikshavn	142 m²	746 m	01-07-2025	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Odensegade 23 9900 Frederikshavn	138 m²	617 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	7.971 kr./m²
Havlund 14 9900 Frederikshavn	145 m²	869 m	17-03-2024	1.945.000 kr.	13.414 kr./m²
Kløvervej 53 9900 Frederikshavn	155 m²	336 m	18-12-2023	1.895.000 kr.	12.226 kr./m²
Constantiavej 8 9900 Frederikshavn	155 m²	347 m	15-01-2025	2.025.000 kr.	13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu