Gl. Ryvej 5, Rodelund, 8653 Them — Villa · 191 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.295 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1295 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.018 kr/m².2.552.100 kr.
2Vores vurdering3.797.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4963,29 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.797.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ryvej 2, Rodelund 8653 Them	195 m²	94 m	17-07-2024	3.550.000 kr.	18.205 kr./m²
Løvsvinget 19 8653 Them	178 m²	1,7 km	06-05-2025	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Hjortevej 41, Them 8653 Them	193 m²	2,4 km	19-05-2025	3.956.000 kr.	20.497 kr./m²
Smedebakken 14B 8653 Them	176 m²	1,9 km	31-05-2024	2.765.000 kr.	15.710 kr./m²
Mølleengen 4 8653 Them	183 m²	2,4 km	26-12-2024	1.950.000 kr.	10.656 kr./m²
Esperlundvej 2, Knudlund 8653 Them	160 m²	1,5 km	18-11-2024	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Møllehøjsvej 5 8653 Them	198 m²	2,5 km	17-06-2025	2.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Silkeborgvej 1A 8653 Them	167 m²	1,8 km	16-05-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Smedebakken 27 8653 Them	176 m²	2,2 km	29-11-2025	2.580.000 kr.	14.659 kr./m²
Rugvænget 8 8653 Them	180 m²	2,4 km	15-04-2026	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu