Gl Roustvej 25

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 921 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.959 kr/m².1.970.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 12.814 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.619 kr/m²-5,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.952.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,35 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Roustvej 49 6800 Varde	128 m²	80 m	29-03-2025	1.360.000 kr.	10.625 kr./m²
Gl Roustvej 7 6800 Varde	123 m²	194 m	06-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Gl Roustvej 67 6800 Varde	115 m²	245 m	03-09-2024	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Gl Roustvej 21 6800 Varde	183 m²	81 m	03-09-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Vinkelvej 25 6800 Varde	142 m²	243 m	12-12-2024	1.811.000 kr.	12.754 kr./m²
Møbelvej 15 6800 Varde	137 m²	260 m	10-09-2025	2.200.000 kr.	16.058 kr./m²
Vinkelvej 3 6800 Varde	147 m²	511 m	14-12-2023	1.845.000 kr.	12.551 kr./m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	571 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Hyldehaven 14 6800 Varde	150 m²	505 m	16-11-2025	2.580.000 kr.	17.200 kr./m²
Lykkesvej 6 6800 Varde	134 m²	317 m	07-11-2024	1.530.000 kr.	11.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu