Gl Rønnevej 10, Nexø

Villa · 132 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.057 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1057 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 132 m².1.669.668 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.633.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,83 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	63 m	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Dittes Vej 6 3730 Nexø	131 m²	365 m	09-06-2026	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Bødtgersvej 8, Nexø 3730 Nexø	141 m²	147 m	19-02-2024	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Mosevej 22, Nexø 3730 Nexø	130 m²	631 m	05-06-2024	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø 3730 Nexø	133 m²	893 m	09-11-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Smallegade 6, Nexø 3730 Nexø	137 m²	669 m	14-01-2025	1.525.000 kr.	11.131 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	295 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	819 m	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Vibevænget 15 3730 Nexø	125 m²	839 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	11.160 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø 3730 Nexø	140 m²	824 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu