Gl Ringvej 6, 8963 Auning — Villa · 124 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.364 kr/m².1.346.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.336 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.311.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2008jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Ringvej 10 8963 Auning	94 m²	73 m	04-03-2025	1.098.000 kr.	11.681 kr./m²
Pilevej 8 8963 Auning	120 m²	141 m	15-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Klibovænget 48 8963 Auning	120 m²	414 m	09-01-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Klibovænget 10 8963 Auning	121 m²	494 m	18-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Vestervænget 22 8963 Auning	119 m²	382 m	16-03-2025	1.120.000 kr.	9.412 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	473 m	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Vestergade 46B 8963 Auning	114 m²	251 m	10-06-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	982 m	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Linde Alle 26 8963 Auning	143 m²	78 m	23-03-2025	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	793 m	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu