Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Gl Revlvej 2B, Hauge

Landejendom · 196 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 496.729 m², 8 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
496729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.143.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.443 kr/m².3.427.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.555 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-58,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)496729 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering8.273.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,89 pct. siden sep. 2019
409k8,2M16,0M23,8M31,6M19921997200120052009201320172021202519. sep. 20196.000.000 kr.I dag · vores estimat8.273.356 kr.Markedet · 1992548.996 kr.Markedet · 19931.679.916 kr.Markedet · 1994838.488 kr.Markedet · 1996722.456 kr.Markedet · 1997408.856 kr.Markedet · 19981.572.116 kr.Markedet · 19991.503.320 kr.Markedet · 20003.080.728 kr.Markedet · 20018.459.752 kr.Markedet · 20026.288.268 kr.Markedet · 20032.201.472 kr.Markedet · 2004455.700 kr.Markedet · 20052.160.312 kr.Markedet · 20064.014.080 kr.Markedet · 20071.900.416 kr.Markedet · 20082.795.156 kr.Markedet · 20094.464.096 kr.Markedet · 20102.450.000 kr.Markedet · 201112.786.648 kr.Markedet · 20123.833.760 kr.Markedet · 20131.222.256 kr.Markedet · 20146.019.944 kr.Markedet · 20152.267.916 kr.Markedet · 20162.949.408 kr.Markedet · 20174.280.248 kr.Markedet · 20183.246.152 kr.Markedet · 20192.775.556 kr.Markedet · 20202.781.044 kr.Markedet · 20212.636.396 kr.Markedet · 20223.908.044 kr.Markedet · 20232.831.220 kr.Markedet · 20246.766.704 kr.Markedet · 20255.613.832 kr.Markedet · 20262.489.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2019 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
I dag · vores estimat
8.273.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndborgvej 62, Revl
8620 Kjellerup		168 m²1,5 km27-01-20245.800.000 kr.34.524 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel
8620 Kjellerup		184 m²2,4 km15-05-20253.550.000 kr.19.293 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel
8620 Kjellerup		193 m²3,1 km18-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund
8620 Kjellerup		160 m²2,0 km10-07-20252.475.000 kr.15.469 kr./m²
Haugevej 24
8620 Kjellerup		150 m²1,6 km22-05-20262.100.000 kr.14.000 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup
8620 Kjellerup		211 m²3,1 km20-11-20242.400.000 kr.11.374 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer
8620 Kjellerup		119 m²858 m28-05-20245.550.000 kr.46.639 kr./m²
Hesselskovvej 6
8620 Kjellerup		167 m²2,9 km24-11-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²
Østermarksvej 9
8620 Kjellerup		166 m²2,9 km23-04-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup
8620 Kjellerup		161 m²2,7 km01-09-20252.900.000 kr.18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden