Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Randersvej 7A

Rækkehus · 142 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 452 m², 6 værelser, opført i 1990, renoveret i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
452 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.791 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.718.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+215,69 pct. siden apr. 1996
519k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 1996574.000 kr.27. jun. 1996861.000 kr.I dag · vores estimat2.718.118 kr.Markedet · 1992532.500 kr.Markedet · 1993638.574 kr.Markedet · 1994749.476 kr.Markedet · 1995727.750 kr.Markedet · 1996987.326 kr.Markedet · 1997777.592 kr.Markedet · 19981.125.066 kr.Markedet · 19991.365.614 kr.Markedet · 20001.041.854 kr.Markedet · 20011.207.852 kr.Markedet · 20021.443.856 kr.Markedet · 20031.359.366 kr.Markedet · 20041.177.464 kr.Markedet · 20051.174.482 kr.Markedet · 20061.779.260 kr.Markedet · 20071.866.022 kr.Markedet · 20081.889.452 kr.Markedet · 20092.099.328 kr.Markedet · 20101.845.290 kr.Markedet · 20111.689.800 kr.Markedet · 20121.630.870 kr.Markedet · 20131.775.000 kr.Markedet · 20141.785.366 kr.Markedet · 20151.936.312 kr.Markedet · 20162.044.800 kr.Markedet · 20171.939.010 kr.Markedet · 20182.159.536 kr.Markedet · 20192.400.510 kr.Markedet · 20202.485.142 kr.Markedet · 20212.815.576 kr.Markedet · 20222.615.782 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.226.986 kr.Markedet · 20252.393.978 kr.Markedet · 20262.236.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
574.000 kr.
27. jun. 1996 · Alm. Salg
861.000 kr.
I dag · vores estimat
2.718.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg861.000 kr.
  • apr.Ejerskifte574.000 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Randersvej 32B
8800 Viborg		133 m²208 m07-12-20253.395.000 kr.25.526 kr./m²
Spangsbjerg Høje 8, Overlund
8800 Viborg		121 m²560 m25-06-20252.690.000 kr.22.231 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²2,0 km17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,5 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,5 km25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Odshøjvej 122
8800 Viborg		148 m²1,9 km06-03-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²1,6 km23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²1,8 km28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²1,4 km09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Fennebakken 259
8800 Viborg		131 m²1,8 km17-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden