Gl. Randersvej 6

Villa · 87 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 477 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 477 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.586 kr/m².1.661.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²-23,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.375.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+61,73 pct. siden feb. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1990 · Alm. Salg: 210.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg: 850.614 kr.
13. nov. 2012 · Alm. Salg: 850.614 kr.
I dag · vores estimat: 1.375.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, andet850.614 kr.
2011dec.Ejerskifte850.614 kr.
1990feb.Ejerskifte210.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Randersvej 9 8800 Viborg	103 m²	76 m	06-03-2026	1.550.000 kr.	15.049 kr./m²
Gl. Randersvej 38 8800 Viborg	104 m²	333 m	05-09-2026	2.090.000 kr.	20.096 kr./m²
Gl. Randersvej 30 8800 Viborg	110 m²	246 m	10-03-2025	2.085.000 kr.	18.955 kr./m²
Smedegårdsvej 4 8800 Viborg	89 m²	222 m	18-06-2025	1.630.000 kr.	18.315 kr./m²
Asmildvej 2H 8800 Viborg	85 m²	519 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	12.941 kr./m²
Skolevej 4 8800 Viborg	95 m²	200 m	14-01-2026	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Hyrdebakken 122 8800 Viborg	82 m²	1,5 km	27-07-2026	1.400.000 kr.	17.073 kr./m²
Møllevej 1B 8800 Viborg	106 m²	343 m	11-08-2026	1.465.000 kr.	13.821 kr./m²
Baldersvej 22 8800 Viborg	87 m²	2,1 km	21-06-2025	1.225.000 kr.	14.080 kr./m²
Gl. Skivevej 21 8800 Viborg	82 m²	1,9 km	29-06-2025	1.640.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu