Menu
For mæglere Log ind
Gl. Randersvej 32A

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Randersvej 32A

Rækkehus · 133 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.606 kr/m².2.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.284 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.906 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.174.901 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.174.901 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skriversvej 13C
8800 Viborg		121 m²285 m02-10-20232.850.000 kr.23.554 kr./m²
Spangsbjerg Høje 8, Overlund
8800 Viborg		121 m²361 m25-06-20252.690.000 kr.22.231 kr./m²
Sct. Mogens Gade 74
8800 Viborg		129 m²1,8 km23-11-20241.925.000 kr.14.922 kr./m²
Fennebakken 259
8800 Viborg		131 m²1,9 km17-06-20252.395.000 kr.18.282 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²2,0 km28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Volden 42
8800 Viborg		125 m²1,6 km09-01-20262.150.000 kr.17.200 kr./m²
Volden 34
8800 Viborg		125 m²1,7 km17-06-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Hyrdebakken 222
8800 Viborg		124 m²1,7 km31-01-20241.800.000 kr.14.516 kr./m²
Rosenstræde 5
8800 Viborg		123 m²1,6 km30-09-20241.775.000 kr.14.431 kr./m²
Volden 62
8800 Viborg		122 m²1,6 km13-03-20242.425.000 kr.19.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden