Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Gl. Randersvej 20

Villa · 232 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.038 kr/m².4.406.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.578 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.063.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,12 pct. siden jul. 2020
850k1,9M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat3.063.803 kr.Markedet · 19921.142.136 kr.Markedet · 1993850.048 kr.Markedet · 19941.034.488 kr.Markedet · 19951.046.784 kr.Markedet · 19961.099.216 kr.Markedet · 19971.512.176 kr.Markedet · 19981.371.352 kr.Markedet · 19991.608.688 kr.Markedet · 20001.275.536 kr.Markedet · 20011.475.520 kr.Markedet · 20021.599.408 kr.Markedet · 20031.660.192 kr.Markedet · 20041.764.360 kr.Markedet · 20051.698.008 kr.Markedet · 20062.014.224 kr.Markedet · 20072.476.832 kr.Markedet · 20082.741.776 kr.Markedet · 20092.422.544 kr.Markedet · 20102.494.464 kr.Markedet · 20112.971.920 kr.Markedet · 20122.420.224 kr.Markedet · 20132.300.048 kr.Markedet · 20142.598.632 kr.Markedet · 20152.646.424 kr.Markedet · 20162.513.720 kr.Markedet · 20172.820.888 kr.Markedet · 20183.001.152 kr.Markedet · 20192.649.440 kr.Markedet · 20203.202.296 kr.Markedet · 20213.405.064 kr.Markedet · 20223.873.704 kr.Markedet · 20233.823.360 kr.Markedet · 20243.799.928 kr.Markedet · 20253.939.592 kr.Markedet · 20263.735.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.063.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 12
8800 Viborg		217 m²486 m07-11-20245.850.000 kr.26.959 kr./m²
Skolevej 1
8800 Viborg		207 m²219 m19-11-20244.800.000 kr.23.188 kr./m²
Smedegårdsvej 23
8800 Viborg		208 m²300 m03-02-20266.500.000 kr.31.250 kr./m²
Bygvænget 7
8800 Viborg		211 m²428 m08-05-20262.550.000 kr.12.085 kr./m²
Spangsbjerg Toft 10
8800 Viborg		228 m²1,0 km30-06-20246.260.000 kr.27.456 kr./m²
Kildebakken 42
8800 Viborg		232 m²1,3 km02-05-20243.662.500 kr.15.787 kr./m²
Overgårdsvej 4
8800 Viborg		198 m²161 m27-12-20252.540.000 kr.12.828 kr./m²
Rævehøjen 10
8800 Viborg		245 m²939 m03-04-20252.900.000 kr.11.837 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²815 m11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²
Sivhøjen 4
8800 Viborg		206 m²564 m27-10-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden