Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Gl Rådhusvej 80

Villa · 137 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.283 kr/m².4.611.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 35.201 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.676 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.328.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,64 pct. siden okt. 2018
558k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20183.380.000 kr.I dag · vores estimat5.328.072 kr.Markedet · 1992900.912 kr.Markedet · 1993775.968 kr.Markedet · 1994907.762 kr.Markedet · 19951.054.763 kr.Markedet · 19961.172.446 kr.Markedet · 19971.309.857 kr.Markedet · 19981.295.335 kr.Markedet · 19991.590.296 kr.Markedet · 20001.493.163 kr.Markedet · 20011.814.839 kr.Markedet · 2002686.507 kr.Markedet · 20031.920.603 kr.Markedet · 20042.137.748 kr.Markedet · 20052.332.562 kr.Markedet · 20063.040.030 kr.Markedet · 20073.067.978 kr.Markedet · 20083.007.561 kr.Markedet · 20092.544.638 kr.Markedet · 20102.346.810 kr.Markedet · 20112.686.707 kr.Markedet · 20122.413.529 kr.Markedet · 20132.175.149 kr.Markedet · 20142.526.143 kr.Markedet · 20152.662.047 kr.Markedet · 20163.133.875 kr.Markedet · 20172.840.832 kr.Markedet · 20182.902.208 kr.Markedet · 20193.819.149 kr.Markedet · 20203.866.962 kr.Markedet · 20213.869.839 kr.Markedet · 20224.708.827 kr.Markedet · 20233.894.088 kr.Markedet · 20244.407.290 kr.Markedet · 20254.719.376 kr.Markedet · 20265.657.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
3.380.000 kr.
I dag · vores estimat
5.328.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg3.380.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Rådhusvej 31
2750 Ballerup		174 m²158 m05-12-20256.125.000 kr.35.201 kr./m²
Gl Rådhusvej 39
2750 Ballerup		84 m²81 m13-10-20264.950.000 kr.58.929 kr./m²
Langekærvej 7
2750 Ballerup		136 m²85 m01-01-20254.600.000 kr.33.824 kr./m²
Langekærvej 5
2750 Ballerup		135 m²93 m07-06-20263.850.000 kr.28.519 kr./m²
Linde Alle 45
2750 Ballerup		134 m²192 m27-01-20243.500.000 kr.26.119 kr./m²
Lerbjergvej 5
2750 Ballerup		131 m²38 m03-12-20243.500.000 kr.26.718 kr./m²
Højdevej 15
2750 Ballerup		134 m²437 m05-03-20245.095.000 kr.38.022 kr./m²
Industriparken 5
2750 Ballerup		130 m²237 m12-10-20253.420.000 kr.26.308 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49
2750 Ballerup		135 m²648 m05-10-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Østervej 28
2750 Ballerup		145 m²353 m19-12-20245.575.000 kr.38.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden