Gl. Møllevej 35

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.537 kr/m².1.882.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.078 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-20,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.845.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,51 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.845.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1989mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 24 6640 Lunderskov	124 m²	258 m	22-12-2025	1.075.000 kr.	8.669 kr./m²
Anlægsvej 2 6640 Lunderskov	118 m²	399 m	25-01-2024	6.850.000 kr.	58.051 kr./m²
Thyrasvej 2 6640 Lunderskov	125 m²	708 m	12-08-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Åparken 42 6640 Lunderskov	135 m²	231 m	28-02-2024	1.425.000 kr.	10.556 kr./m²
Åparken 7 6640 Lunderskov	110 m²	350 m	30-04-2024	1.360.000 kr.	12.364 kr./m²
Baldersvej 21 6640 Lunderskov	115 m²	732 m	06-05-2025	1.095.000 kr.	9.522 kr./m²
Iver Dahlsvej 13 6640 Lunderskov	112 m²	660 m	21-05-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Reinholdts Bakke 48 6640 Lunderskov	131 m²	806 m	07-01-2025	1.725.000 kr.	13.168 kr./m²
Iver Dahlsvej 9A 6640 Lunderskov	133 m²	701 m	15-12-2025	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Kirkevejen 9 6640 Lunderskov	119 m²	1,3 km	03-04-2025	795.000 kr.	6.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu