Gl Mejerivej 3

Villa · 72 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 402 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.140 kr/m².5.115.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²+28,90 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.968.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,79 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.968.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mejerivej 24 3050 Humlebæk	130 m²	135 m	22-05-2026	6.095.000 kr.	46.885 kr./m²
Humlebæk Strandvej 42 3050 Humlebæk	75 m²	731 m	09-11-2023	4.700.000 kr.	62.667 kr./m²
Gl Strandvej 152 3050 Humlebæk	79 m²	539 m	28-04-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Gl Strandvej 198B 3050 Humlebæk	80 m²	635 m	16-08-2026	7.251.000 kr.	90.638 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 3 3050 Humlebæk	78 m²	899 m	16-06-2024	5.300.000 kr.	67.949 kr./m²
Gl Strandvej 99 3050 Humlebæk	82 m²	463 m	04-05-2026	5.755.000 kr.	70.183 kr./m²
Humlebæk Strandvej 149 3050 Humlebæk	80 m²	812 m	03-11-2024	3.700.000 kr.	46.250 kr./m²
Gl Strandvej 143 3050 Humlebæk	85 m²	646 m	09-07-2024	5.750.000 kr.	67.647 kr./m²
Dageløkkevej 6 3050 Humlebæk	53 m²	765 m	14-05-2025	3.900.000 kr.	73.585 kr./m²
Langebjergvej 143 3050 Humlebæk	88 m²	1,6 km	11-11-2023	3.500.000 kr.	39.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu