Gl Mælkevej 56A

Fritidshus · 125 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.580 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.388 kr/m².3.373.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.838 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-20,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.090.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,69 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 1995 · Alm. Salg: 957.720 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg957.720 kr.
1993Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Mælkevej 60 6857 Blåvand	122 m²	98 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Gl Mælkevej 54 6857 Blåvand	139 m²	39 m	20-01-2026	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Gl Mælkevej 24 6857 Blåvand	136 m²	269 m	08-02-2026	3.650.000 kr.	26.838 kr./m²
Gl Mælkevej 44 6857 Blåvand	139 m²	89 m	10-03-2025	2.367.500 kr.	17.032 kr./m²
Gl Mælkevej 50 6857 Blåvand	139 m²	95 m	10-08-2025	3.251.000 kr.	23.388 kr./m²
Gl Mælkevej 48 6857 Blåvand	110 m²	137 m	23-04-2025	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Gl Mælkevej 56C 6857 Blåvand	101 m²	69 m	13-05-2026	2.798.000 kr.	27.703 kr./m²
Gl Mælkevej 70 6857 Blåvand	151 m²	355 m	18-05-2025	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Gl Mælkevej 20 6857 Blåvand	163 m²	226 m	04-07-2025	5.125.000 kr.	31.442 kr./m²
Gl Mælkevej 31 6857 Blåvand	75 m²	410 m	06-03-2025	2.275.000 kr.	30.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu