Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Gl. Landevej 95

Villa · 122 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
994 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
581.000 kr.
Offentlig grundværdi
147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.660 kr/m².1.125.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2011Ombygning
  • 2001majEjerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 77
4874 Gedser		110 m²2,8 km07-01-2025580.000 kr.5.273 kr./m²
Gl. Landevej 61A
4874 Gedser		78 m²3,1 km14-06-20251.700.000 kr.21.795 kr./m²
Bikubevej 3
4874 Gedser		157 m²748 m11-08-2024895.000 kr.5.701 kr./m²
Vildtgårdsvej 9
4874 Gedser		202 m²3,3 km28-10-20241.475.000 kr.7.302 kr./m²
Sortevej 33
4874 Gedser		143 m²7,6 km12-03-2025730.000 kr.5.105 kr./m²
Salimorvej 1
4874 Gedser		128 m²8,9 km17-11-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Birkevej 1
4874 Gedser		120 m²9,4 km22-07-2024550.000 kr.4.583 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16
4874 Gedser		160 m²7,2 km11-09-20252.251.000 kr.14.069 kr./m²
Gammelgade 23
4874 Gedser		160 m²7,2 km12-01-2024975.000 kr.6.094 kr./m²
Stationsvejen 12
4874 Gedser		120 m²9,7 km07-08-2025595.000 kr.4.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden