Gl Landevej 44, Lindved, 7100 Vejle — Villa · 152 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 505 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1992. Beliggende i Hedensted Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i LindvedMedian pris/m² for villa i Lindved (7100, sidste 24 mdr.): 13.492 kr/m² × 152 m².2.050.784 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.853.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,20 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2015 · Alm. Salg: 890.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.853.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel890.500 kr.
2006majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1992Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Landevej 58, Lindved 7100 Vejle	96 m²	244 m	23-10-2026	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Gl Landevej 40, Lindved 7100 Vejle	234 m²	57 m	31-01-2024	2.750.000 kr.	11.752 kr./m²
Engtoftevej 3, Lindved 7100 Vejle	154 m²	138 m	22-09-2025	1.807.000 kr.	11.734 kr./m²
Leragervej 12, Lindved 7100 Vejle	150 m²	243 m	26-10-2024	2.075.000 kr.	13.833 kr./m²
Langemarksvej 16, Lindved 7100 Vejle	148 m²	222 m	27-11-2024	1.760.000 kr.	11.892 kr./m²
Mølleager 44, Lindved 7100 Vejle	146 m²	388 m	29-11-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Thyras Vænge 2, Lindved 7100 Vejle	146 m²	415 m	12-08-2025	2.495.000 kr.	17.089 kr./m²
Thyras Vænge 16, Lindved 7100 Vejle	158 m²	495 m	17-06-2024	2.950.000 kr.	18.671 kr./m²
Mølleager 34, Lindved 7100 Vejle	160 m²	405 m	03-07-2025	2.137.500 kr.	13.359 kr./m²
Thyras Vænge 90, Lindved 7100 Vejle	151 m²	777 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	20.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu