Gl. Landevej 169

Villa · 87 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.640 kr/m².1.837.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.252 kr/m²+6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.423.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,30 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.423.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	1,1 km	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	526 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	1,4 km	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	1,2 km	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Glentevej 62 7400 Herning	86 m²	645 m	18-01-2026	905.000 kr.	10.523 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	359 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	657 m	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	894 m	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²
Norgesvej 5 7400 Herning	96 m²	270 m	12-10-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	100 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu