Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Landevej 112

Villa · 184 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.094 kr/m².2.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.478.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden dec. 2017
744k1,4M2,0M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.700.000 kr.14. jul. 20242.895.000 kr.I dag · vores estimat2.478.960 kr.Markedet · 1992749.800 kr.Markedet · 1993828.000 kr.Markedet · 1994894.056 kr.Markedet · 1995821.928 kr.Markedet · 1996980.720 kr.Markedet · 1997976.856 kr.Markedet · 19981.065.360 kr.Markedet · 19991.186.064 kr.Markedet · 20001.208.144 kr.Markedet · 20011.211.640 kr.Markedet · 20021.302.352 kr.Markedet · 20031.217.160 kr.Markedet · 20041.166.744 kr.Markedet · 20051.368.960 kr.Markedet · 20061.568.968 kr.Markedet · 20071.788.848 kr.Markedet · 20082.093.184 kr.Markedet · 20091.780.568 kr.Markedet · 20101.660.600 kr.Markedet · 20111.981.128 kr.Markedet · 20121.631.344 kr.Markedet · 20132.027.680 kr.Markedet · 20141.768.424 kr.Markedet · 20152.028.416 kr.Markedet · 20161.937.704 kr.Markedet · 20171.641.648 kr.Markedet · 20182.133.112 kr.Markedet · 20191.979.472 kr.Markedet · 20202.371.944 kr.Markedet · 20212.555.576 kr.Markedet · 20222.758.896 kr.Markedet · 20232.612.800 kr.Markedet · 20242.665.056 kr.Markedet · 20252.401.016 kr.Markedet · 20262.417.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg
2.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²656 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²794 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²51 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Gl. Landevej 48
7400 Herning		92 m²523 m02-02-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Irisvej 16
7400 Herning		185 m²518 m17-06-20262.450.000 kr.13.243 kr./m²
Nørgaards Alle 7
7400 Herning		180 m²424 m05-12-20245.700.000 kr.31.667 kr./m²
Dalgas Alle 17
7400 Herning		183 m²699 m15-01-20262.025.000 kr.11.066 kr./m²
Solvænget 12
7400 Herning		191 m²510 m20-08-20242.470.000 kr.12.932 kr./m²
Ranunkelvej 3
7400 Herning		188 m²669 m22-05-20262.075.000 kr.11.037 kr./m²
Havrevænget 5
7400 Herning		186 m²771 m30-06-20244.950.000 kr.26.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden