Menu
For mæglere Log ind
Fuglsøvej 67, Fuglsø

Prisvurdering · 8420 Knebel

Fuglsøvej 67, Fuglsø

Fritidshus · 140 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.816 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.619 kr/m².3.346.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk140 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.052.790 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.450.000 kr / Estimat: 2.701.622 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,22 pct. siden sep. 2010
276k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20101.250.000 kr.I dag · vores estimat3.052.790 kr.Markedet · 1992735.000 kr.Markedet · 1993275.940 kr.Markedet · 1994437.640 kr.Markedet · 1995682.360 kr.Markedet · 1996622.300 kr.Markedet · 1997644.000 kr.Markedet · 1998604.520 kr.Markedet · 1999827.120 kr.Markedet · 20001.037.400 kr.Markedet · 20011.871.800 kr.Markedet · 2002983.640 kr.Markedet · 20031.202.600 kr.Markedet · 20041.210.720 kr.Markedet · 20051.818.040 kr.Markedet · 20062.130.380 kr.Markedet · 20072.809.520 kr.Markedet · 20082.363.200 kr.Markedet · 20091.891.960 kr.Markedet · 20101.720.600 kr.Markedet · 20112.309.020 kr.Markedet · 20122.448.040 kr.Markedet · 20131.990.240 kr.Markedet · 20143.174.360 kr.Markedet · 20152.013.900 kr.Markedet · 20161.821.680 kr.Markedet · 20171.750.000 kr.Markedet · 20181.935.360 kr.Markedet · 20192.040.360 kr.Markedet · 20202.216.620 kr.Markedet · 20212.598.260 kr.Markedet · 20223.230.780 kr.Markedet · 20233.454.500 kr.Markedet · 20243.397.100 kr.Markedet · 20253.559.080 kr.Markedet · 20264.156.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.052.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997majEjerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsøhøj 10, Fuglsø
8420 Knebel		140 m²253 m16-04-20242.275.000 kr.16.250 kr./m²
Fuglsøhøj 9, Fuglsø
8420 Knebel		137 m²286 m22-08-20243.600.000 kr.26.277 kr./m²
Eskildshøj 1, Fuglsø
8420 Knebel		114 m²125 m01-02-20263.640.000 kr.31.930 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup
8420 Knebel		136 m²2,4 km18-12-20232.498.000 kr.18.368 kr./m²
Havesangervej 10, Begtrup
8420 Knebel		110 m²981 m23-04-20244.200.000 kr.38.182 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø
8420 Knebel		89 m²234 m06-11-20242.060.000 kr.23.146 kr./m²
Gulspurvevej 2, Begtrup
8420 Knebel		101 m²1,0 km15-02-20243.065.000 kr.30.347 kr./m²
Fuglsøvig 67, Begtrup
8420 Knebel		109 m²1,5 km08-09-20247.030.000 kr.64.495 kr./m²
Rønne Alle 7
8420 Knebel		123 m²2,4 km03-06-20261.500.000 kr.12.195 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø
8420 Knebel		80 m²409 m02-07-20263.600.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden