Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 7

Villa · 299 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.379 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.961 kr/m².5.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.222 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk299 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.823.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,86 pct. siden nov. 2016
1,2M3,3M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20164.702.000 kr.I dag · vores estimat5.823.983 kr.Markedet · 19921.368.822 kr.Markedet · 19931.306.929 kr.Markedet · 19941.387.360 kr.Markedet · 19951.288.690 kr.Markedet · 19961.728.220 kr.Markedet · 19972.142.634 kr.Markedet · 19981.988.649 kr.Markedet · 19992.302.599 kr.Markedet · 20002.124.096 kr.Markedet · 20012.420.405 kr.Markedet · 20022.571.998 kr.Markedet · 20032.417.116 kr.Markedet · 20042.638.675 kr.Markedet · 20053.357.172 kr.Markedet · 20063.528.798 kr.Markedet · 20074.062.812 kr.Markedet · 20084.145.934 kr.Markedet · 20093.957.265 kr.Markedet · 20103.566.472 kr.Markedet · 20113.519.529 kr.Markedet · 20123.644.810 kr.Markedet · 20133.500.094 kr.Markedet · 20143.265.080 kr.Markedet · 20154.064.606 kr.Markedet · 20163.510.260 kr.Markedet · 20173.458.832 kr.Markedet · 20184.129.190 kr.Markedet · 20193.866.668 kr.Markedet · 20204.270.318 kr.Markedet · 20214.702.672 kr.Markedet · 20224.964.297 kr.Markedet · 20234.823.468 kr.Markedet · 20244.916.457 kr.Markedet · 20255.249.842 kr.Markedet · 20264.962.802 kr.Markedet · 20279.799.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.702.000 kr.
I dag · vores estimat
5.823.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg4.702.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²26 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²187 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Ejlersvej 10
6000 Kolding		280 m²981 m13-04-20245.900.000 kr.21.071 kr./m²
Fynsvej 101
6000 Kolding		244 m²44 m12-05-20243.300.000 kr.13.525 kr./m²
Engen 9B, Tved
6000 Kolding		289 m²2,0 km15-12-20254.200.000 kr.14.533 kr./m²
Borrehusvej 11
6000 Kolding		220 m²178 m14-11-20247.550.000 kr.34.318 kr./m²
Strandmøllevej 12
6000 Kolding		219 m²193 m27-05-20245.250.000 kr.23.973 kr./m²
Strandvejen 20
6000 Kolding		233 m²649 m03-06-20244.500.000 kr.19.313 kr./m²
A.D. Burcharths Vej 1
6000 Kolding		243 m²953 m01-12-20242.500.000 kr.10.288 kr./m²
Skolebakken 16, Strandhuse
6000 Kolding		268 m²1,6 km14-10-20248.500.000 kr.31.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden