Gl Kongevej 32D, 6920 Videbæk — Rækkehus · 40 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 40 m², 1 værelser, opført i 1950, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.731 kr/m².481.428 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 63 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering384.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
1981okt.Ejerskifte
1973Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 13A 6920 Videbæk	43 m²	725 m	12-06-2026	355.000 kr.	8.256 kr./m²
Hjejlevej 13B 6920 Videbæk	43 m²	727 m	07-07-2026	330.000 kr.	7.674 kr./m²
Bøgelundsvej 7A 6920 Videbæk	47 m²	141 m	19-02-2026	375.000 kr.	7.979 kr./m²
Bøgelundsvej 9A 6920 Videbæk	72 m²	147 m	08-12-2024	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Bøgelundsvej 9B 6920 Videbæk	79 m²	157 m	06-10-2025	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Stationsvej 1A 6920 Videbæk	79 m²	708 m	20-01-2026	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Nørregaardsvej 16E, Vorgod 6920 Videbæk	76 m²	5,0 km	23-01-2026	460.000 kr.	6.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu