Gl Kongevej 229, Klim Klit

Fritidshus · 118 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 64.557 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 64557 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.216 kr/m².1.629.050 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)64557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.071.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte
2008apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 41, Klim Klit 9690 Fjerritslev	108 m²	2,8 km	22-06-2025	4.318.500 kr.	39.986 kr./m²
Ahornvej 47, Brøndum 9690 Fjerritslev	117 m²	3,5 km	09-03-2024	1.672.000 kr.	14.291 kr./m²
Lyngbjergvej 10, Brøndum 9690 Fjerritslev	107 m²	3,0 km	30-07-2026	1.150.000 kr.	10.748 kr./m²
Ahornvej 13, Brøndum 9690 Fjerritslev	112 m²	3,4 km	13-06-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lyngbjergvej 31, Brøndum 9690 Fjerritslev	103 m²	2,9 km	10-11-2025	1.150.000 kr.	11.165 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	100 m²	3,0 km	14-01-2026	1.140.000 kr.	11.400 kr./m²
Aspevej 108, Brøndum 9690 Fjerritslev	111 m²	3,9 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	12.613 kr./m²
Aspevej 21, Brøndum 9690 Fjerritslev	126 m²	4,0 km	30-03-2024	1.435.000 kr.	11.389 kr./m²
Egevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	93 m²	2,8 km	11-07-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Lynghøjsletten 103 9690 Fjerritslev	97 m²	3,3 km	08-12-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu