Gl Kongevej 18, Halvrimmen

Villa · 344 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 344 m², grund på 17.597 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 344 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 17597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 344 m².1.558.664 kr.
2Boligareal større end typisk344 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17597 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.956.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+682,75 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 344 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
19. jun. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2017jun.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019250.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019250.000 kr.
2013apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk 9460 Brovst	220 m²	1,5 km	15-09-2024	810.000 kr.	3.682 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	1,3 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Ølandvej 42 9460 Brovst	333 m²	4,6 km	02-05-2024	2.015.000 kr.	6.051 kr./m²
Solbakkevej 3 9460 Brovst	251 m²	3,4 km	17-12-2024	1.800.000 kr.	7.171 kr./m²
Ole Langes Vej 43 9460 Brovst	246 m²	3,5 km	07-10-2025	1.742.000 kr.	7.081 kr./m²
Fredensdal 45 9460 Brovst	238 m²	3,5 km	25-08-2025	3.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Fredensdal 44 9460 Brovst	218 m²	3,4 km	13-12-2023	3.250.000 kr.	14.908 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	3,8 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	3,8 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Solbakkevej 1 9460 Brovst	190 m²	3,4 km	08-02-2026	1.050.000 kr.	5.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu