Gl Kongevej 16, Halvrimmen, 9460 Brovst — Villa · 187 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.477 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1477 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 187 m².847.297 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering821.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,17 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2008 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 821.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1991Ombygning
1973sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	316 m	24-09-2024	825.000 kr.	5.156 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen 9460 Brovst	190 m²	1,2 km	30-01-2024	1.202.452 kr.	6.329 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen 9460 Brovst	156 m²	620 m	09-09-2025	420.000 kr.	2.692 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	1,1 km	30-09-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen 9460 Brovst	160 m²	1,1 km	18-06-2026	675.000 kr.	4.219 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen 9460 Brovst	154 m²	884 m	23-11-2023	580.000 kr.	3.766 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen 9460 Brovst	145 m²	696 m	31-07-2024	680.000 kr.	4.690 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	635 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
Valmuemarken 8, Halvrimmen 9460 Brovst	151 m²	1,1 km	24-07-2025	880.000 kr.	5.828 kr./m²
Rughaven 8, Halvrimmen 9460 Brovst	137 m²	784 m	06-12-2024	1.100.000 kr.	8.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu