Gl. Kirkevej 28

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.591 kr/m².2.379.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.149.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.149.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkevej 32 7400 Herning	152 m²	37 m	28-08-2024	1.850.000 kr.	12.171 kr./m²
Gl. Kirkevej 21 7400 Herning	143 m²	103 m	26-03-2025	2.440.000 kr.	17.063 kr./m²
Gl. Kirkevej 17 7400 Herning	108 m²	142 m	15-05-2024	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Svanevej 2 7400 Herning	182 m²	371 m	15-05-2025	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Agervænget 42 7400 Herning	172 m²	48 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	16.831 kr./m²
Ørnevej 5 7400 Herning	173 m²	98 m	07-07-2026	2.095.000 kr.	12.110 kr./m²
Falkevej 28 7400 Herning	177 m²	275 m	12-08-2025	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²
Verdisvej 14 7400 Herning	177 m²	323 m	25-06-2026	3.450.000 kr.	19.492 kr./m²
Solvænget 12 7400 Herning	191 m²	314 m	20-08-2024	2.470.000 kr.	12.932 kr./m²
Verdisvej 2 7400 Herning	191 m²	343 m	20-08-2026	2.050.000 kr.	10.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu