Gl Hovvej 101A

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1988. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.332 kr/m².1.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.425 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.736.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,08 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel2.850.000 kr.
2024dec.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1988Ombygning
1983jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Hovvej 83B 4400 Kalundborg	179 m²	202 m	08-04-2025	2.550.000 kr.	14.246 kr./m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	442 m	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Lyngparken 21 4400 Kalundborg	144 m²	513 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	775 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Lyngparken 22 4400 Kalundborg	145 m²	573 m	10-11-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	839 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Rørmosevej 38 4400 Kalundborg	128 m²	220 m	22-02-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Lyngparken 44 4400 Kalundborg	147 m²	554 m	13-06-2025	2.815.000 kr.	19.150 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	811 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	551 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu