Gl.Hovedvej 40, Grønnemose

Villa · 59 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 59 m², grund på 1.394 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Assens Kommune (5560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønnemoseMedian pris/m² for villa i Grønnemose (5560, sidste 24 mdr.): 9.143 kr/m² × 59 m².539.437 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-39%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering550.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,01 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg: 500.000 kr.
5. jan. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 550.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2010sep.Ejerskifte500.000 kr.
1999majEjerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Hovedvej 29, Grønnemose 5560 Aarup	80 m²	177 m	03-03-2024	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Store Landevej 144, Billesbølle 5560 Aarup	67 m²	1,9 km	15-12-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Violvej 2, Grønnemose 5560 Aarup	93 m²	143 m	19-01-2026	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Vandværksvej 5 5560 Aarup	68 m²	3,6 km	28-11-2024	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	280 m	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Fjellerupvej 82, Billesbølle 5560 Aarup	98 m²	1,6 km	08-07-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	362 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	291 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	114 m	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	331 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu