Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Gl Hovedvej 23, Rebelsig

Landejendom · 247 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 15.947 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
15947 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.923 kr/m².11.298.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk247 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.441.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+81,15 pct. siden jul. 1988
324k10,1M19,8M29,5M39,3M198819982002200520092012201520182021202431. jul. 1988547.500 kr.31. okt. 20051.150.000 kr.29. sep. 20101.900.000 kr.1. maj 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat3.441.803 kr.Markedet · 19953.239.899 kr.Markedet · 1997323.817 kr.Markedet · 19981.765.309 kr.Markedet · 19993.414.528 kr.Markedet · 2000497.211 kr.Markedet · 20021.627.977 kr.Markedet · 20036.674.928 kr.Markedet · 20043.261.635 kr.Markedet · 20052.123.212 kr.Markedet · 200714.663.155 kr.Markedet · 20084.086.615 kr.Markedet · 20094.052.282 kr.Markedet · 20101.990.326 kr.Markedet · 20127.979.335 kr.Markedet · 20134.088.097 kr.Markedet · 2014660.725 kr.Markedet · 20157.250.191 kr.Markedet · 20163.701.542 kr.Markedet · 20173.033.407 kr.Markedet · 20188.572.382 kr.Markedet · 20197.684.417 kr.Markedet · 202014.572.506 kr.Markedet · 20213.549.884 kr.Markedet · 202225.834.224 kr.Markedet · 202319.166.212 kr.Markedet · 20246.395.571 kr.Markedet · 20252.263.014 kr.Markedet · 20264.197.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1988 · Alm. Salg
547.500 kr.
31. okt. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
29. sep. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
1. maj 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.441.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majEjerskifte1.900.000 kr.
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2005okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988jul.Ejerskifte547.500 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 20B, Vejrup
6740 Bramming		230 m²2,6 km21-09-202532.014.000 kr.139.191 kr./m²
Vibækvej 12, Vibæk
6740 Bramming		311 m²6,0 km21-10-202411.400.000 kr.36.656 kr./m²
Vibækvej 19, Vibæk
6740 Bramming		169 m²5,6 km12-12-20231.600.000 kr.9.467 kr./m²
Vibækvej 18, Nørå
6740 Bramming		182 m²6,1 km08-12-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Nøråvej 8, Nørå
6740 Bramming		179 m²6,5 km16-09-20244.300.000 kr.24.022 kr./m²
Størsbølvej 14, Endrup
6740 Bramming		178 m²6,9 km08-07-20243.900.000 kr.21.910 kr./m²
Grimstrupvej 7, Ravnsø
6740 Bramming		210 m²9,0 km26-02-202424.250.000 kr.115.476 kr./m²
Størsbølvej 12, Størsbøl
6740 Bramming		145 m²6,9 km02-09-20251.425.000 kr.9.828 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²9,9 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²9,6 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden