Gl Hovedvej 22, Rebelsig

Villa · 155 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 4.811 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 4811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.864 kr/m².1.610.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.176.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,13 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2009 · Alm. Salg: 574.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 440.580 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte440.580 kr.
2009aug.Ejerskifte574.000 kr.
1973Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Vejrupvej 21, Vejrup 6740 Bramming	188 m²	926 m	20-07-2025	2.595.000 kr.	13.803 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	2,6 km	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	2,7 km	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	2,8 km	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	2,8 km	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	2,7 km	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	2,5 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Digevej 7, Vejrup 6740 Bramming	138 m²	2,6 km	14-03-2024	1.268.000 kr.	9.188 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	2,8 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	3,0 km	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu