Gl Hovedvej 21, Rebelsig

Villa · 171 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 714 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.571 kr/m².1.800.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 10.135 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.343.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+209,84 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg: 277.500 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 433.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte433.500 kr.
1992majEjerskifte277.500 kr.
1979Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	1,5 km	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	1,9 km	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	2,1 km	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	1,9 km	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	2,2 km	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	1,6 km	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Øster Vejrupvej 21, Vejrup 6740 Bramming	188 m²	1,8 km	20-07-2025	2.595.000 kr.	13.803 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	1,7 km	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Hegnet 4, Vejrup 6740 Bramming	184 m²	2,1 km	13-08-2026	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	1,8 km	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu