Gl.Holte Gade 30, Gl Holte, 2840 Holte — Villa · 135 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.994 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 135 m².5.969.700 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.546.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,92 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 1995 · Alm. Salg: 1.880.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.546.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995majSolgt, alm. frit salg1.880.700 kr.
1987Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte 2840 Holte	164 m²	151 m	20-10-2024	8.250.000 kr.	50.305 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte 2840 Holte	175 m²	137 m	10-04-2025	7.650.000 kr.	43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 20, Gl Holte 2840 Holte	89 m²	111 m	04-05-2024	4.495.000 kr.	50.506 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	78 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte 2840 Holte	193 m²	137 m	13-11-2025	8.675.000 kr.	44.948 kr./m²
Havrevænget 15, Gl Holte 2840 Holte	132 m²	590 m	14-08-2026	6.995.000 kr.	52.992 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte 2840 Holte	134 m²	775 m	28-10-2025	7.595.000 kr.	56.679 kr./m²
Havrevænget 20, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	546 m	14-07-2026	8.200.000 kr.	58.571 kr./m²
Havrevænget 25, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	581 m	05-06-2024	5.500.000 kr.	39.286 kr./m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte 2840 Holte	136 m²	884 m	08-02-2025	6.700.000 kr.	49.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu