Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holte Gade 27, Gl Holte

Villa · 280 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.283 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 280 m².12.381.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1777 (249 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.728.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+238,97 pct. siden apr. 1995
2,0M6,4M10,9M15,3M19,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19952.314.695 kr.31. jan. 20024.475.000 kr.31. maj 20053.165.000 kr.I dag · vores estimat10.728.430 kr.Markedet · 19922.014.040 kr.Markedet · 19932.191.560 kr.Markedet · 19942.295.160 kr.Markedet · 19952.841.720 kr.Markedet · 19962.809.800 kr.Markedet · 19972.845.360 kr.Markedet · 19983.807.720 kr.Markedet · 19993.919.440 kr.Markedet · 20003.926.720 kr.Markedet · 20014.592.840 kr.Markedet · 20024.620.000 kr.Markedet · 20034.754.680 kr.Markedet · 20045.304.600 kr.Markedet · 20055.717.600 kr.Markedet · 20068.384.040 kr.Markedet · 20078.196.160 kr.Markedet · 20087.072.240 kr.Markedet · 20097.241.360 kr.Markedet · 20108.265.600 kr.Markedet · 20119.041.480 kr.Markedet · 20125.657.680 kr.Markedet · 20136.822.760 kr.Markedet · 20148.044.120 kr.Markedet · 20158.263.920 kr.Markedet · 20168.044.680 kr.Markedet · 20178.425.200 kr.Markedet · 20187.897.400 kr.Markedet · 20199.561.440 kr.Markedet · 20209.848.160 kr.Markedet · 202112.839.120 kr.Markedet · 202215.588.160 kr.Markedet · 202313.123.040 kr.Markedet · 202412.636.960 kr.Markedet · 202513.927.480 kr.Markedet · 202616.117.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
2.314.695 kr.
31. jan. 2002 · Alm. Salg
4.475.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
3.165.000 kr.
I dag · vores estimat
10.728.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.165.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte4.475.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte2.314.695 kr.
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²127 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²42 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²105 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²149 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Vidnæsdal 4, Gl Holte
2840 Holte		246 m²642 m03-07-20258.700.000 kr.35.366 kr./m²
Vidnæsdal 33A, Gl Holte
2840 Holte		248 m²962 m08-02-202512.350.000 kr.49.798 kr./m²
Tofteåsen 22, Gl Holte
2840 Holte		254 m²1,1 km07-11-20248.522.000 kr.33.551 kr./m²
Nordskrænten 6, Gl Holte
2840 Holte		216 m²164 m03-11-20256.735.000 kr.31.181 kr./m²
Gammel Holtevej 104C, Gl Holte
2840 Holte		230 m²909 m03-09-202610.700.000 kr.46.522 kr./m²
Vejdammen 19, Gl Holte
2840 Holte		203 m²421 m16-03-20257.845.000 kr.38.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden