Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Gl.Holte Gade 17, Gl Holte

Villa · 185 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 185 m².8.180.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.334.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+109,57 pct. siden maj 2008
1,3M4,2M7,2M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20084.500.000 kr.16. aug. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat7.334.842 kr.Markedet · 19921.330.705 kr.Markedet · 19931.447.995 kr.Markedet · 19941.516.445 kr.Markedet · 19951.877.565 kr.Markedet · 19961.856.475 kr.Markedet · 19971.879.970 kr.Markedet · 19982.515.815 kr.Markedet · 19992.589.630 kr.Markedet · 20002.594.440 kr.Markedet · 20013.034.555 kr.Markedet · 20023.052.500 kr.Markedet · 20033.141.485 kr.Markedet · 20043.504.825 kr.Markedet · 20053.777.700 kr.Markedet · 20065.539.455 kr.Markedet · 20075.415.320 kr.Markedet · 20084.672.730 kr.Markedet · 20094.784.470 kr.Markedet · 20105.461.200 kr.Markedet · 20115.973.835 kr.Markedet · 20123.738.110 kr.Markedet · 20134.507.895 kr.Markedet · 20145.314.865 kr.Markedet · 20155.460.090 kr.Markedet · 20165.315.235 kr.Markedet · 20175.566.650 kr.Markedet · 20185.217.925 kr.Markedet · 20196.317.380 kr.Markedet · 20206.506.820 kr.Markedet · 20218.482.990 kr.Markedet · 202210.299.320 kr.Markedet · 20238.670.580 kr.Markedet · 20248.349.420 kr.Markedet · 20259.202.085 kr.Markedet · 202610.648.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
16. aug. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.334.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte
2840 Holte		182 m²199 m18-12-20257.650.000 kr.42.033 kr./m²
Gl.Holte Gade 44B, Gl Holte
2840 Holte		193 m²274 m13-11-20258.675.000 kr.44.948 kr./m²
Gl.Holte Gade 37, Gl Holte
2840 Holte		175 m²263 m10-04-20257.650.000 kr.43.714 kr./m²
Gl.Holte Gade 44A, Gl Holte
2840 Holte		164 m²287 m20-10-20248.250.000 kr.50.305 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte
2840 Holte		184 m²496 m05-06-20258.050.000 kr.43.750 kr./m²
Ørnebakken 1, Gl Holte
2840 Holte		180 m²609 m30-09-20248.500.000 kr.47.222 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte
2840 Holte		189 m²688 m15-12-20257.300.000 kr.38.624 kr./m²
Nordskrænten 11, Gl Holte
2840 Holte		173 m²376 m12-03-20257.650.000 kr.44.220 kr./m²
Ørnebakken 71, Gl Holte
2840 Holte		183 m²810 m29-07-20257.550.000 kr.41.257 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte
2840 Holte		190 m²700 m22-12-20258.800.000 kr.46.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden