Gl.Holbækvej 5, 1. th., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 596 m²
Bebygget areal: 596 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.950 kr/m².1.247.300 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.534.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2003nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenkildevej 12, 1. 4200 Slagelse	87 m²	549 m	09-02-2026	1.570.000 kr.	18.046 kr./m²
Gørtlergade 34 4200 Slagelse	88 m²	795 m	11-09-2026	1.320.000 kr.	15.000 kr./m²
Gørtlergade 22 4200 Slagelse	88 m²	828 m	25-11-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gørtlergade 26 4200 Slagelse	88 m²	837 m	22-04-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Platanvej 1, 2. 4200 Slagelse	90 m²	1,1 km	01-04-2025	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Byskov Alle 36, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	1,0 km	18-03-2025	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Byskov Alle 28, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	1,0 km	07-07-2025	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Søndermarksvej 31, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	1,1 km	24-09-2024	950.000 kr.	10.440 kr./m²
Søndermarksvej 29, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	1,1 km	26-09-2025	1.103.000 kr.	12.121 kr./m²
Søndermarksvej 23, st. tv 4200 Slagelse	91 m²	1,1 km	25-08-2025	1.280.000 kr.	14.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu