Gl.Holbækvej 10, 1. 9., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 1 værelser, opført i 1940, renoveret i 2021. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 4089 m²
Bebygget areal: 861 m²
Erhvervsareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.123 kr/m².1.782.900 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.148.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
Ombygning
2017dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	1,2 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Sorøvej 62A 4200 Slagelse	77 m²	496 m	16-03-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Sorøvej 62B 4200 Slagelse	77 m²	497 m	16-03-2026	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²
Sdr.Stationsvej 33, 1. th 4200 Slagelse	69 m²	1,6 km	02-02-2026	1.165.000 kr.	16.884 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	1,4 km	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	1,2 km	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Løvegade 59, 1. th 4200 Slagelse	68 m²	1,7 km	06-10-2026	1.498.000 kr.	22.029 kr./m²
Løvegade 22B, 2. mf 4200 Slagelse	65 m²	1,5 km	07-08-2026	1.351.000 kr.	20.785 kr./m²
Stenstuegade 2, 1. 4200 Slagelse	75 m²	1,3 km	26-02-2025	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Gørtlergade 12 4200 Slagelse	59 m²	866 m	20-02-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu