Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gl Højenvej 61

Villa · 155 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.733 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.064 kr/m².2.332.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 15.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.366.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,93 pct. siden aug. 2018
364k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20181.780.000 kr.I dag · vores estimat2.366.186 kr.Markedet · 1992667.585 kr.Markedet · 1993719.665 kr.Markedet · 1994724.160 kr.Markedet · 1995779.030 kr.Markedet · 1996729.275 kr.Markedet · 1997943.950 kr.Markedet · 19981.009.980 kr.Markedet · 19991.257.670 kr.Markedet · 20001.136.615 kr.Markedet · 20011.237.985 kr.Markedet · 20021.235.815 kr.Markedet · 20031.365.085 kr.Markedet · 20041.311.610 kr.Markedet · 20051.463.200 kr.Markedet · 20061.751.345 kr.Markedet · 20072.052.200 kr.Markedet · 20082.092.035 kr.Markedet · 20091.923.550 kr.Markedet · 20101.782.035 kr.Markedet · 20111.995.625 kr.Markedet · 20121.875.035 kr.Markedet · 20131.636.025 kr.Markedet · 20141.486.915 kr.Markedet · 20151.912.080 kr.Markedet · 20161.687.640 kr.Markedet · 20171.759.405 kr.Markedet · 20182.021.665 kr.Markedet · 20192.053.750 kr.Markedet · 20202.325.000 kr.Markedet · 20212.460.470 kr.Markedet · 20222.821.310 kr.Markedet · 20232.396.145 kr.Markedet · 20242.611.440 kr.Markedet · 20252.855.565 kr.Markedet · 20263.153.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2018 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårfluevej 37
7100 Vejle		159 m²1,0 km18-02-20252.912.000 kr.18.314 kr./m²
Aakjærvænget 22
7100 Vejle		158 m²1,2 km25-07-20241.565.000 kr.9.905 kr./m²
Mølleparken 19
7100 Vejle		155 m²1,3 km26-04-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Aakjærvænget 12
7100 Vejle		149 m²1,2 km19-10-20262.150.000 kr.14.430 kr./m²
Jenlevej 33
7100 Vejle		155 m²1,5 km01-06-20261.652.000 kr.10.658 kr./m²
Slørvingevej 6
7100 Vejle		145 m²1,2 km24-09-20242.050.000 kr.14.138 kr./m²
Jenlevej 57
7100 Vejle		148 m²1,6 km28-03-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20
7100 Vejle		165 m²1,4 km07-12-20232.995.000 kr.18.152 kr./m²
Umanakvej 23
7100 Vejle		157 m²2,1 km21-07-20262.995.000 kr.19.076 kr./m²
Thulevej 24
7100 Vejle		155 m²2,2 km12-02-20252.925.000 kr.18.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden