Gl Højenvej 58

Landejendom · 373 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 373 m², grund på 456.565 m², 9 værelser, opført i 1890, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 373 m²
Samlet bygningsareal: 373 m²
Bebygget areal: 373 m²
Grundareal: 456565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.530 kr/m².5.315.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 27.360 kr/m²-45,70 pct.
3Boligareal større end typisk373 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)456565 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering13.563.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 373 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2026 · Alm. Salg: 18.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.563.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel18.420.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1979jul.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kolding Landevej 67B 7100 Vejle	345 m²	1,1 km	21-12-2025	3.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ryttervej 64 7100 Vejle	314 m²	1,6 km	26-03-2024	5.200.000 kr.	16.561 kr./m²
Baunholtvej 69 7100 Vejle	259 m²	1,7 km	07-10-2025	4.300.000 kr.	16.602 kr./m²
Koldingvej 345 7100 Vejle	208 m²	1,0 km	20-12-2023	3.100.000 kr.	14.904 kr./m²
Horstedvej 161 7100 Vejle	267 m²	2,7 km	01-10-2024	15.400.000 kr.	57.678 kr./m²
Højenvej 11 7100 Vejle	252 m²	3,0 km	10-12-2023	2.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Ruevej 140 7100 Vejle	347 m²	5,1 km	09-10-2024	3.900.000 kr.	11.239 kr./m²
Sønderdalen 100 7100 Vejle	254 m²	3,6 km	14-10-2025	6.650.000 kr.	26.181 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	4,6 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	3,5 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu