Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Hellebækvej 29A

Rækkehus · 60 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 326 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1994. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.579 kr/m².2.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.810.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,50 pct. siden sep. 1992
124k714k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. sep. 1992460.000 kr.I dag · vores estimat1.810.086 kr.Markedet · 1992435.120 kr.Markedet · 1993280.140 kr.Markedet · 1994643.980 kr.Markedet · 1995405.060 kr.Markedet · 1996955.860 kr.Markedet · 1997123.720 kr.Markedet · 1998569.280 kr.Markedet · 1999830.520 kr.Markedet · 2000561.300 kr.Markedet · 2001774.660 kr.Markedet · 2002870.000 kr.Markedet · 2003939.420 kr.Markedet · 20041.017.300 kr.Markedet · 2005953.100 kr.Markedet · 20061.379.460 kr.Markedet · 20071.316.580 kr.Markedet · 20081.088.160 kr.Markedet · 20091.110.480 kr.Markedet · 2010737.880 kr.Markedet · 20111.039.380 kr.Markedet · 20121.045.620 kr.Markedet · 2013810.480 kr.Markedet · 20141.133.580 kr.Markedet · 2015991.080 kr.Markedet · 20161.275.780 kr.Markedet · 20171.229.460 kr.Markedet · 20181.317.060 kr.Markedet · 20191.368.000 kr.Markedet · 20201.520.100 kr.Markedet · 20211.687.560 kr.Markedet · 20221.507.620 kr.Markedet · 20231.596.720 kr.Markedet · 20241.575.960 kr.Markedet · 20251.735.080 kr.Markedet · 20261.626.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1992 · Alm. Salg
460.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg460.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 24
3000 Helsingør		60 m²793 m10-06-20241.810.000 kr.30.167 kr./m²
Kirkestræde 1A
3000 Helsingør		59 m²1,3 km28-10-20251.675.000 kr.28.390 kr./m²
Naglersvej 2
3000 Helsingør		66 m²872 m09-06-20252.795.000 kr.42.348 kr./m²
Nannasvej 15
3000 Helsingør		67 m²864 m21-09-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Belvederevej 2B
3000 Helsingør		57 m²1,5 km11-03-20251.650.000 kr.28.947 kr./m²
Godthåbsvænget 8
3000 Helsingør		71 m²1,3 km17-05-20262.995.000 kr.42.183 kr./m²
Godthåbsvænget 6
3000 Helsingør		72 m²1,3 km03-02-20253.250.000 kr.45.139 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²666 m19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²672 m23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Eirsvej 11
3000 Helsingør		80 m²864 m26-11-20252.500.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden